门窗的物理性能主要包括空气渗透、雨水渗漏、抗风压、保温、隔声、采光性能6个方面。其中，后3种性能，是根据房间功能的具体需求进行选择和控制；前3种性能是建筑门窗基本的3项性能，即通常说的门窗“三性”。根据《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GBT7106-2008）的规定，建筑外门窗根据不同性能指标有不同的分级 。
门窗气密性指标：门窗气密性能的分级是采用在标准状态下，压力差为10Pa时的单位开启缝长空气渗透量q1和单位面积空气渗透量q2作为分级指标，将建筑外门窗分为8级。
门窗水密性指标：门窗水密性能的分级是采用严重渗漏压力差值的前一级压力差值作为分级指标，将建筑外门窗分为6级。
门窗抗风压性指标：门窗抗风压性能的分级是采用定级检测压力差值P3作为分级指标，将建筑外门窗分为9级。
此外，建筑门窗在空气声隔声性能、保温性能及采光性能方面也有相关标准和相应的分级指标。因此，在门窗的选用上，应根据各地区气候、建筑高度、房间使用要求等因素，合理确定和选择门窗的类型和等级，并满足相关性能指标的要求。
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